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太陽光発電の商談(その12) ~融資について3~

ろうきんのローンを忘れていました。
ろうきんは私が家を建てたときに住宅ローンの融資を受けた所です。

(なぜか今まで、ノンバンク系だけ見ていて、灯台もと暗しで見ていませんでした)

ろうきん(労働金庫,首都圏は中央労金)の無担保マイホームローンは主にリフォーム用で
固定金利の場合 3.4% (保証料含む)と少し高めですが、
変動金利の場合 2.975%(保証料含む)と多少安くなります。

また、太陽光発電やオール電化、エコウィル、エネファーム、エコジョーズなどの
エコ関連の工事の場合、エコ引き下げで-0.1%さらに金利が下がります
(固定金利、変動金利共)

なので、最終的な変動金利は 2.875%になります。

返済期間は変動が15年、固定が10年です。

変動で金利が変わらないと仮定した場合、
200万円を10年で返済したら、総額229万円になります。

ソーラーローン3.1%と比べると多少金利は低いですが、まだ高いです。



まだ、利息が高いなぁと思っていたところ、私の勤め先の会社にて
提携先のノンバンク系のローン会社が当社の従業員向けに
用途を問わないローンを金利2.3%(保証料込み)で提供されている事を知りました。

そういえば昔見たことがありました、この融資。すっかり忘れていました。

2.3%は魅力的です。
但し、リフォームローンなどの商品ではないため、最長返済期間が10年のように
長くはありません。もう少し短いです。


これは、私の当初の借金の返済計画で、10年で返済するのではなく、5~7年ほどでの完済が
利息の支払いも少ないことから、10年返済でなくても問題なく、自身にとって好都合でした。

従業員向け融資ということで、何処何処の会社に勤めているという
一定の身分保障があるので金利が低いのでしょうね(多分)。


2.3%なら3.1%と比べて数十万の利息の差が発生します。


ネクストスマイルさんで工事をしてもらうにあたり、
2.3%で融資を受けた場合の利息分を含めた工事費と売電の償却をシミュレーションし、
10年以内で全て元が取れることを確認しました。

この結果から、このノンバンク系のローン会社から融資をうけることにしました。



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太陽光発電の商談(その11) ~融資について2~

1) 住宅ローンが残っている場合、太陽光発電を含めて住宅ローンを組み直す
2) ソーラーローン(太陽光発電導入に特化したローン商品)
3) リフォームローン(太陽光発電導入に限らない、リフォームのローン商品)


2)の場合、ノンバンクなどが設置業者と提携して商品を用意しているケースが多いようです。

無担保のローンですので、それなりに金利が高いです。


特徴としては、返済期間が10~15年と長い事だと思います。
また、設置業者が窓口になった場合、設置と融資がワンセット(ワンストップ)になるので
手間が掛からなくていいですね。

2011年4月当時、ソーラーローンの金利は3.10%が一番安かったと思います。

3.10%だと正直、利息が結構かかります。

200万円を10年で返済したら、総額232万円になります。

手軽さを取るなら、これがよいかもしれませんが、利息が大きいので当方はやめました。


3) ですが、2011年4月当時、当方の条件(営業地域など)に合っている箇所で最大に安いところでも
3.1%~3.4%位が一番安い金利でした。

2)と3)は看板だけ違うだけで、元は同じですから当たり前ですけど。

この金利では利息がもったいないし、10年で元を取るのに厳しそうです。


もう少し、安くお金が借りれないか、探している時に、新たに2つの
融資元を探し出しました。今までより安い金利です。

(続く)


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太陽光発電の商談(その9) ~ネクストスマイルとの契約~


結果から先に記載しますが、最終的にネクストスマイルさんと契約しました。


ネクストスマイルさんは専属の営業マンがいないとのことで、
メールなどでのやりとりで、ある程度の契約の意志が有ってから、
現地見積もりをして、契約という流れになっているようです。


営業さんがなんでもやって、至れり尽くせりという事ではなく、
その分価格が抑えられているという事のようです。


私の場合は何回かメールや電話でやりとりをして、いろいろな確認をしたり、
設置する屋根に対してのパネルのレイアウトなどをアドバイスをもらったり検討しました。


この検討は当方の家の南面の屋根に影が出来る関係から、東西南のパネルの配分や
接続分配(何系統、何直列)をどうすべきか検討する必要があったからです。


価格面では一発目の見積もりで非常に安価な提示をしてもらっていたので、
価格交渉はそれ以降は1度だけ行っただけでした。

(交渉というか、国の補助金の昨年度からの差分の補填分をするキャンペーンをしていたので、
その確認を聞いただけです)



契約したのは、価格面が大きいですが、それ以外に納期が短かった事が大きかったです。
売電の条件があり(後述)で、6月末の連係が必要なためです。
納期が短いことはその業者には販売力があり、メーカーや代理店に対して力があることを示しています。

数をこなしている業者は信頼性があります。

また、質問などのレスポンスもよく、好感が持てました。

こういう面も考慮に入れました。



2011年4月の中頃からやりとりを始めて、4月末に契約を行いました。
金額は前項の通りです。

また、売電価格については、
太陽光発電導入のきっかけ(その4) ~売電価格制度の勘違い~に記載したように、


当家の施工をしてもらった建設会社に2011年3月に申し込みをしてもらっていたため、
48円/kwhでいける予定です。



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太陽光発電の商談(その8) ~ネクストスマイルの場合~


ネクストスマイルさんの特徴は
・どのメーカーのパネルか
・発電容量
・家の屋根の構成、材質
などを選んでいくとオンラインで見積価格が出ることです。

メールのやりとりも要らず、その場で有る程度価格が分かることです。

この仕組み、ネットのいろんな掲示板で取り上げられていました。



また、2011年4月当時、発売されたばかりの三洋のHIT-N230SJ13の専用ページが出来て、


4.14kwなら49.8万円/kw (税込み)
5.75kwなら46.8万円/kw (税込み)


と、他社とは圧倒的に違う安値で販売を開始していました。激安です。
他社より 7万~10万円/kw 安いです。

これも、オンラインで見積で実際の家の構成に合わせた見積もりが可能です。


私の場合は8~10kwが希望なので、容量の大きい場合、
オンライン見積もりでは値段が出てきません。

なので、別途見積もりをお願いすることにしました。


ネクストスマイルさんの場合も、家の平面図、立面図を電子データで送るだけで
見積もりが出来ます。


依頼してから2日で見積もりが出てきました、これも早いです。


出てきた見積もり価格は 三洋のHIT-N230SJ13を使った 9.89kw で
専用ページで紹介されている 46.8万円/kw (税込み) より 数万円も安い価格でした。

総額は9.89kwシステム全体で400万円台前半です。
(許可もらってないので正確な値段は載せません)

消費税、工事費、モニター(発電ディスプレイ)、いろいろな申請手数料も全て込みの値段です。
補助金などはここには含まれていません。

他より圧倒的に安いです。


この値段が出てくると、他との価格差がありすぎて、他では交渉出来なくなります。

ここから、ネクストスマイルさんとやりとりをしながら、任せても相応しいのか確認する手段へと移りました。



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太陽光発電の商談(その7) ~エコの輪の場合~

エコの輪(エコスタイル)さんの場合は、家の平面図、立面図を電子データで送るだけで
見積もりが出来ます。

依頼してから2日で見積もりが出てきました、早いです。

申し込み時の状況を忘れてしまったのですが、
こちらが明確に発電容量を指示しなかったのが悪かったのか、
webだとkw数の指定が出来ない仕組みだったか忘れましたが、

5kw前後のシステムの見積もりを出してきました。


三洋と三菱(三菱は多結晶のパネルの提案)の2つの案です。


出てきた見積金額はwebに載っている価格とほぼ同じでした。


相見積もりのためには、8~10kwの同じような容量でなければ比較出来ません。

そこで、最初の見積もりが出てきた後に
「8k~10kw未満位の容量で提案をお願いします」と連絡しましたが、
なぜかその後連絡が来ません。


放っておきます。



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プロフィール

しばケイン

Author:しばケイン
山梨県甲府市
太陽光発電所
SANYO(三洋電機)
HIT-N230SJ13(230w) 43枚
9.890kwです。

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